اخذ پاسپورت دبی از طریق خرید ملک | شرایط جدید ۲۰۲۵

پاسپورت دبی با خرید ملک در سایت املاک عزیزی به بررسی آن می پردازیم:

اگر به دنبال مهاجرت به امارات متحده عربی یا اقامت در شهر مدرن و پرطرفدار دبی هستید، احتمالاً با تبلیغاتی مانند “اخذ پاسپورت دبی با خرید ملک” مواجه شده‌اید. اما واقعیت چیست؟ آیا با خرید ملک در دبی می‌توان تابعیت امارات را به‌دست آورد؟ در این مقاله به بررسی دقیق شرایط اخذ اقامت و تابعیت امارات از طریق سرمایه‌گذاری ملکی می‌پردازیم.

در حال حاضر، خرید ملک به تنهایی منجر به اعطای پاسپورت اماراتی نمی‌شود، اما امارات متحده عربی برنامه‌های ویژه‌ای برای اقامت بلندمدت و اخذ تابعیت از طریق سرمایه‌گذاری دارد.

بر اساس قوانین فعلی کشور امارات متحده عربی، خرید ملک در دبی منجر به اخذ مستقیم پاسپورت یا تابعیت امارات نمی‌شود. با این حال، خرید ملک یکی از سریع‌ترین و معتبرترین روش‌ها برای اخذ اقامت بلندمدت در این کشور است.

دریافت ویزا و اقامت از طریق خرید ملک در دبی

امارات به سرمایه‌گذاران خارجی که ملکی در دبی خریداری کنند، اقامت‌های بلندمدت ارائه می‌دهد:

راه‌های دریافت پاسپورت امارات 

1. ویزای طلایی 10 ساله (Golden Visa)

• خرید ملک در دبی به ارزش حداقل 2 میلیون درهم (اقامت 5-10 ساله)

• سرمایه‌گذاری 5+ میلیون درهم در املاک یا کسب‌وکار

• امکان تمدید خودکار بدون نیاز به اسپانسر

2. تابعیت از طریق سرمایه‌گذاری استثنایی

• سرمایه‌گذاری 15+ میلیون درهم (حدود 4 میلیون دلار)

• شامل خرید ملک، سهام یا تأسیس شرکت

• نیاز به تأیید هیئت سرمایه‌گذاری امارات

3. برنامه‌های ویژه تابعیت

• برای دانشمندان، پزشکان و مخترعان برجسته

• سرمایه‌گذاران در بخش‌های استراتژیک

• هنرمندان و ورزشکاران مشهور بین‌المللی

بهتر است بدانید: فروش ملک در دبی

مزایای پاسپورت اماراتی

✅ معافیت کامل از مالیات
✅ دسترسی به 175 کشور بدون ویزا
✅ امکان مالکیت 100% کسب‌وکار
✅ خدمات درمانی و آموزشی رایگان
✅ امنیت اجتماعی و اقتصادی بالا

مراحل اخذ اقامت از طریق خرید ملک

1. خرید ملک به ارزش حداقل 2 میلیون درهم

2. ثبت قرارداد در دفتر اسناد رسمی (DLD)

3. دریافت ویزای اقامت از GDRFA

4. تمدید هر 5 یا 10 سال

شرایط دریافت اقامت املاک در دبی

• ملک باید آماده تحویل و در مناطق آزاد (Freehold) باشد.

• ارائه سند مالکیت رسمی (Title Deed)

• گواهی سلامت پزشکی و بیمه درمانی معتبر در امارات

• پاسپورت معتبر با حداقل 6 ماه اعتبار

بهتر است بدانید:قیمت ملک در دبی

پرسش‌های متداول (FAQ)

❓ آیا خانواده هم شامل اقامت می‌شوند؟

بله – شامل همسر، فرزندان زیر 25 سال و والدین

❓ آیا ملک را می‌توان فروخت و اقامت را حفظ کرد؟

خیر – اقامت وابسته به مالکیت ملک است

❓ بهترین مناطق برای خرید ملک کدامند؟

• دبی مارینا

• پالم جمیرا

• داون‌تاون دبی

• دبی هیلز استیت

بیشتر بدانید: اجاره ملک در دبی

جمع‌بندی نهایی

اگرچه اخذ پاسپورت امارات از طریق خرید ملک به‌صورت مستقیم ممکن نیست، اما این روش یکی از امن‌ترین و سریع‌ترین راه‌های اخذ اقامت بلندمدت در دبی به‌شمار می‌رود. اگر قصد سرمایه‌گذاری در یک کشور امن، با اقتصاد رو به رشد و امکانات رفاهی بالا را دارید، دبی انتخابی هوشمندانه خواهد بود.

در حالی که خرید ملک به تنهایی پاسپورت نمی‌دهد، ویزای طلایی 10 ساله امارات بهترین گزینه برای اقامت بلندمدت است. برای اخذ تابعیت، سرمایه‌گذاری کلان (15+ میلیون درهم) یا تخصص ویژه نیاز است.

📞 برای مشاوره رایگان با کارشناسان املاک دبی عزیزی تماس بگیرید.